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最近，“宁八条”出台了，南京成为全国第10个提高二套房首付的城市。
很多专家都说认为“宁八条”的影响有限，可是对于咱们一些真正需要换房子的人来说，确实是实实在在地被“卡住”了。
像我这样以前在大华安家，现在想要卖掉换一套的大华亲们，你们是否知道自己被“二套房”了吗？
我一开始也以为，我把手头房子卖掉，再换一套应该就不算“二套房”了吧！
我打电话问了我一个银行的好朋友，她告诉我：“NO！”只要你以前买过房，即使卖掉再贷款买房也是二套房！就要付70%的首付！实在是坑爹啊!
为了给大家扫盲，我找到了目前银行认定“二套房”的六种情况：
一、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
二、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
三、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
四、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
五、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
六、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。
现在几乎所有银行都将二套房贷款首付提高到70%，这还让不让人买房啊！政府的调控真是可怕，把我们这些真正需要换房子的“刚需”给挡在门外啊~
耳边好像有个嘲笑的声音在喊：想换房？有本事你拿全款来买啊？你有钱吗？
国家调控的初衷是控制房价，可是这种一棒子打死刚需的方法有用吗？现在谁家想换个房子不要贷款啊？有能力付全款的土豪你打击不了，就来打击咱想过日子的小老百姓啊！抗议抗议！
现在只有离婚才能实现首套房的待遇啊~夫妻双方还是牺牲一下吧
真没别的办法了
二套房可不是你想换就能换啊~
我就打算守着我的房子过一辈子了
有房子住就行啦 还买什么二套房啊 房价就是被你们这些人炒起来的！
我以为把房子卖掉再买就不算了
你家房子是太大了不用换是吧
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很多专家都说认为“宁八条”的影响有限，
可是对于咱们一些真正需要换房子的人来说，确实是实实在在地被“卡住”了。
一、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房。
二、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房。
三、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
四、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房。
五、婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起。
六、婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房。