主题：来算笔账，去年年初没买房的年底要多花多少？

自2015年3月开始，南京房价一路喊涨，到12月时已连涨10个月。涨幅也由3月的0.2%扩大至1.2%。

今年南京各大板块涨幅来势汹汹，江北板块由于国家级新区的批复、利好兑现，板块内楼盘房价一涨再涨。大华锦绣华城年初均价10200元/平，12月已买到14500元/平，涨幅达42%；保利西江月7月首开均价15800元/平，12月已卖到18500元/平，涨幅达17%；其他各盘均价达2W5的也不在少数。

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为此，小编算了一笔账。2015年3月南京平均房价16650元/平方米，根据每月涨幅可得出2015年12月南京平均房价18029元/平方米，9个月的时间，均价涨了1379元/平方米。以一套100平方米的商品房为例，12月该套商品房的总价比3月高出了近14万元。

具体点以大华为例的话，年初均价10200元/平，12月涨至14500元/平，均价涨了4300元/平，换算成100平的一套房子的话，总价涨了43万元，这个涨幅真的是吓死宝宝啊……年初买了房的估计要笑死,不过这只是个粗略的算法，还是要具体情况具体分析。

不过业内多数认为，2016年上半年楼市仍然延续去库存的状态，南京住宅房价涨幅将逐渐回归理性，涨幅收窄，房价维稳，也不排除下半年楼市会进入调整期。

买还是不买，什么时候买，是个问题

看来买房还是要趁早啊